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专家:有业主卖房炒股 下半年资金或将回流
2019-10-09 09:18:36  来源:人民网 
专家:有业主卖房炒股 下半年资金或将回流

  光远看经济:万达“稳赚1号”的最大特点是把互联网金融和万达广场物业的收益直接挂钩,而不像市场上现在很多互联网金融产品,根本不知道收益来自何处。对于普通人而言,买万达商铺没钱,但可以通过买“稳赚1号”享受12%的年化收益。真正的创新,值得点赞。

  王伟业:一、二线城市,随着四月、五月份楼市销量节节攀升,而6月以来,房地产市场高价住宅也扎堆入市,高端住宅集中入市表明楼市已现回暖拐点。虽然房价预期已经出现恢复性行情,但库存仍高于2013年的水平,相对较高的库存和温和的销售增长减少了房价快速攀升的现象。而在供量过大的三四线城市,乃死水一潭。

  宋延庆:原先住宅产品主要分为刚需、改善、尊享,客户有望子成龙、富贵之家等几种。现在及今后,仅改善就细分成城区、郊区的首、再、高改,客户达10多种——房企面对的是基数更小、需求层次更分明的需求,只有早破解客户B产品密码,提供更细分、更精准的产品才行。

  孟祥远:开发商朋友说,地产行业的路越来越难走了。地价涨太快,只剩拼成本控制,行业利润越来越低。我想大趋势应该是:房地产也要回归正常行业利润水平,不过那些实力雄厚、成本控制强、财务成本低、产品特色突出的企业日子还不错的。

  尹香武:最近两月深圳新房市场火,其实二手房市场更热。房源较多的投资客转手些房产,回收现金以入股市。估计到下半年,这些手握现金者最终还是想回楼市,但那时住宅已无法进入(限购/价格等)。所以下半年深圳商用物业可能会有行情,尤其是综合体性质、商圈性质、节点性质的商物。 (张淑玲整理)
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作者:admin
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